એપાર્ટમેન્ટ કોમ્પ્લેક્સ અથવા ગેટેડ કોમ્યુનિટી જેવી વહેંચાયેલ સુવિધાઓ સાથેના સમુદાયમાં રહેવાનો અર્થ ઘણીવાર બોડી કોર્પોરેટ અથવા મકાનમાલિકોના સંગઠનનો ભાગ હોય છે.આ સંગઠનો સામાન્ય વિસ્તારો અને વહેંચાયેલ સુવિધાઓની જાળવણી અને સંચાલન કરે છે.જ્યારે ગેરેજ સાથેના ગુણધર્મોની વાત આવે છે, ત્યારે ગેરેજના દરવાજાની જાળવણી અને સમારકામની જવાબદારીઓ વિશે પ્રશ્નો ઉભા થઈ શકે છે.આ બ્લોગ પોસ્ટમાં, અમે અન્વેષણ કરીશું કે શું ગેરેજ દરવાજા સામાન્ય રીતે બોડી કોર્પોરેટ દ્વારા આવરી લેવામાં આવે છે, અને આ કવરેજને અસર કરી શકે તેવા પરિબળોની તપાસ કરીશું.
કોર્પોરેટ સંસ્થાઓ વિશે જાણો:
પ્રથમ, ચાલો સ્પષ્ટ કરીએ કે બોડી કોર્પોરેટ શું છે અને જાહેર ડોમેનને સંચાલિત કરવામાં તેની ભૂમિકા શું છે.બોડી કોર્પોરેટ એ એક એન્ટિટી છે જેમાં એક સ્તર યોજનામાં વ્યક્તિગત પાર્સલના તમામ માલિકો અથવા વિકાસમાં વ્યક્તિગત એકમોના જૂથનો સમાવેશ થાય છે.તે સામાન્ય મિલકતનું સંચાલન કરે છે અને તમામ માલિકો વતી પેટા-નિયમોને લાગુ કરે છે.
ગેરેજ ડોર કવરેજ:
દરેક બોડી કોર્પોરેટના સંચાલક દસ્તાવેજો સાથે ચોક્કસ વિગતો અલગ-અલગ હોઈ શકે છે, ગેરેજ દરવાજાને સામાન્ય રીતે જાહેર મિલકતનો ભાગ ગણવામાં આવે છે અને તેથી તે બોડી કોર્પોરેટની જવાબદારી અને કવરેજમાં આવે છે.આનો અર્થ એ છે કે ગેરેજ દરવાજા માટે જરૂરી કોઈપણ સમારકામ અથવા જાળવણી માટે સામાન્ય રીતે વ્યક્તિગત માલિકોને બદલે બોડી કોર્પોરેટ ફંડ્સ દ્વારા ધિરાણ આપવામાં આવશે.
કવરેજને અસર કરતા પરિબળો:
1. બાયલો અને ગવર્નિંગ ડોક્યુમેન્ટ્સ: ગેરેજ ડોર કવરેજ અને જવાબદારીઓ મોટાભાગે ચોક્કસ બોડી કોર્પોરેટના બાયલો અને ગવર્નિંગ ડોક્યુમેન્ટ્સ દ્વારા નક્કી કરવામાં આવે છે.આ દસ્તાવેજો ગેરેજ દરવાજા સહિત વિવિધ ઘટકો માટે જાળવણી, સમારકામ અને રિપ્લેસમેન્ટ જવાબદારીઓના અવકાશની રૂપરેખા આપે છે.સોંપાયેલ જવાબદારીઓને સમજવા માટે મકાનમાલિકોએ આ દસ્તાવેજોની સંપૂર્ણ સમીક્ષા કરવી જોઈએ.
2. વ્યક્તિગત માલિકી: કેટલાક કિસ્સાઓમાં, ગેરેજના દરવાજાની જવાબદારી વ્યક્તિગત મકાનમાલિક પર આવી શકે છે જો ગેરેજનો દરવાજો તેમની પોતાની જમીનનો ભાગ માનવામાં આવે.જ્યારે ગેરેજનો દરવાજો ટાઉનહાઉસ અથવા ડુપ્લેક્સ સાથે જોડાયેલ હોય ત્યારે આવું થવાની શક્યતા વધુ હોય છે, જ્યાં દરેક મકાનમાલિક સંબંધિત એકમ અને તેના સંબંધિત ઘટકોની સીધી માલિકી ધરાવે છે.
3. હેતુ અને સંબંધ: ગેરેજ દરવાજાના કવરેજ પર તેનો ઉપયોગ કેવી રીતે થાય છે અને ગેરેજ અને મિલકત વચ્ચેના સંબંધથી પણ પ્રભાવિત થઈ શકે છે.જો ગેરેજ સંપૂર્ણપણે માલિકીનું હોય અને તેનો ઉપયોગ કોઈ વ્યક્તિ દ્વારા કરવામાં આવે, સામાન્ય વિસ્તારથી અલગ હોય, તો જાળવણી અને સમારકામની જવાબદારીઓ ઘરમાલિક પર આવે તેવી શક્યતા વધુ છે.
નિષ્કર્ષમાં:
નિષ્કર્ષમાં, ગેરેજના દરવાજાની જાળવણી અને સમારકામ માટેની જવાબદારીઓ બોડી કોર્પોરેટના સંચાલક દસ્તાવેજો અને વ્યક્તિગત મકાનમાલિક અને ગેરેજ વચ્ચેના સંબંધના આધારે બદલાઈ શકે છે.સામાન્ય રીતે, ગેરેજ દરવાજાને ઘણીવાર જાહેર મિલકતનો ભાગ ગણવામાં આવે છે અને તે બોડી કોર્પોરેટની જવાબદારી અને જવાબદારીના ક્ષેત્રમાં આવે છે.જો કે, જવાબદારીઓના ચોક્કસ વિતરણને સમજવા માટે મકાનમાલિકો માટે તેમના બાયલો અને સંચાલક દસ્તાવેજોની સંપૂર્ણ સમીક્ષા કરવી મહત્વપૂર્ણ છે.કોઈપણ અનિશ્ચિતતા અથવા સંઘર્ષની સ્થિતિમાં, બોડી કોર્પોરેટ અથવા કાનૂની નિષ્ણાત પાસેથી સ્પષ્ટતા મેળવવાની સલાહ આપવામાં આવે છે.આખરે, તમારા ગેરેજનો દરવાજો યોગ્ય રીતે જાળવવામાં આવ્યો છે તેની ખાતરી કરવી એ તમારા સમગ્ર સમુદાયની સલામતી, સુરક્ષા અને એકંદર કાર્યક્ષમતા માટે મહત્વપૂર્ણ છે.
પોસ્ટ સમય: જૂન-24-2023