Vive in una pruprietà di titulu di strata di solitu hà u so propiu set di reguli è regulamenti.I pruprietarii in queste cumunità devenu aderisce à certe linee guida per mantene l'armunia generale è a funziunalità di i spazii cumuni.In ogni casu, quandu si tratta di porte di garage, una quistione cumuna nasce: E porte di garage sò strata copre?In stu blog, sfonderemu in stu tema per chjarificà u prublema.
Sapete nantu à i strati:
Prima di immersi in se e porte di garage sò o micca parte di u codice di delaminazione, vale a pena capisce ciò chì a delaminazione hè.A pruprietà di strata hè una forma di pruprietà in quale parechje persone o famiglie pussede terre o unità individuali mentre sparte a pruprietà di e spazii cumuni.Questi spazii publichi includenu spazii cum'è parcheggi, lobbies è strutture recreative.
Copertura generale di strata:
Tipicamenti, i regulamenti di strata copre spazii cumuni è elementi esterni cum'è tetti, mura è giardini, chì sò critichi per u benessere generale di a cumunità.I costi assuciati cù a riparazione, mantenimentu è rimpiazzamentu di sti cumpunenti cumuni sò spartuti da u pruprietariu di l'unità di strata.
Garage a strati è porte di garage:
Per i garages, i regulamenti diventanu più cumplicati.In certi casi, i garages sò cunsiderate parte di una pruprietà di strata, mentre chì in altri casi ponu esse cunsideratu un spaziu dedicatu o a rispunsabilità di un pruprietariu individuale.Questu significa chì diversi segmenti di a cumunità pò avè diverse rispunsabilità di riparazione o mantenimentu.
Determinà e responsabilità:
Per sapè se una porta di garage hè coperta da strati, assicuratevi di riferite à u statutu specificu o u pianu di strata registratu per una pruprietà particulare.Questi ducumenti ponu chjarificà se a porta di garage hè una pruprietà di a cumunità o s'ellu hè a rispunsabilità di u pruprietariu individuale.
Statuti è Pianu Strata Registratu:
Un statutu hè un inseme di reguli è regulamenti chì guvernanu una cumunità gerarchica.Puderanu spiegà e responsabilità di i pruprietarii è i fiduciari di a pruprietà cumuna.Se i statuti citanu chì e porte di garage sò a rispunsabilità di a corporazione di strata, allora sò pussede è mantinuti da a pruprietà cullettiva.
In listessu modu, i piani di strati registrati definiscenu i cunfini di i parcelle individuali è a pruprietà cumuna.U pianu pò esse cunsultatu per determinà se a porta di garage hè una pruprietà publica o una zona dedicata.
Cercà cunsiglii prufessiunali:
Sè sempre cunfusu nantu à a cobertura di una porta di garage di strata, hè sàviu di cercà u cunsigliu di un prufessiunale, cum'è un strata manager o un cunsigliu legale chì hè bè versatu in i reguli di gestione di strata.Puderanu analizà i dettagli di a pruprietà, i statuti è i piani di strati registrati per furnisce una guida precisa.
In riassuntu:
In cunclusione, se una porta di garage hè stratificata in ultimamente dipende da i statuti specifichi di ogni pruprietà è u pianu di strata registratu.Mentre chì certi cumunità di strati anu porte di garage in parte di a so pruprietà cumunale, altri ponu designà cum'è spazii privati, trasferendu a rispunsabilità à i pruprietarii individuali.A cunsultazione cù i prufessiunali è una cunniscenza chjara di i ducumenti governanti sò essenziali per assicurà u rispettu è l'armunia in una cumunità stratificata.
Tempu di post: 26-jun-2023