அடுக்குத் தலைப்புச் சொத்தில் வாழ்வது பொதுவாக அதன் சொந்த விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகளைக் கொண்டுள்ளது.இந்த சமூகங்களில் உள்ள வீட்டு உரிமையாளர்கள் பகிரப்பட்ட இடங்களின் ஒட்டுமொத்த இணக்கத்தையும் செயல்பாட்டையும் பராமரிக்க சில வழிகாட்டுதல்களைப் பின்பற்ற வேண்டும்.இருப்பினும், கேரேஜ் கதவுகளுக்கு வரும்போது, ஒரு பொதுவான கேள்வி எழுகிறது: கேரேஜ் கதவுகளுக்கு அடுக்கு கவர்கள் உள்ளதா?இந்த வலைப்பதிவில், சிக்கலை தெளிவுபடுத்த இந்த தலைப்பை ஆராய்வோம்.
அடுக்குகளைப் பற்றி அறிக:
கேரேஜ் கதவுகள் டிலாமினேஷன் குறியீட்டின் ஒரு பகுதியாக உள்ளதா இல்லையா என்பதைத் தெரிந்துகொள்வதற்கு முன், டிலாமினேஷன் என்றால் என்ன என்பதைப் புரிந்துகொள்வது மதிப்பு.அடுக்கு உரிமை என்பது சொத்து உரிமையின் ஒரு வடிவமாகும், இதில் பல தனிநபர்கள் அல்லது குடும்பங்கள் பொதுவான பகுதிகளின் உரிமையைப் பகிர்ந்து கொள்ளும்போது தனிப்பட்ட நிலம் அல்லது அலகுகளை வைத்திருக்கின்றன.இந்த பொது இடங்களில் வாகன நிறுத்துமிடங்கள், லாபிகள் மற்றும் பொழுதுபோக்கு வசதிகள் போன்ற இடங்கள் உள்ளன.
பொது அடுக்கு கவரேஜ்:
பொதுவாக, அடுக்கு விதிமுறைகள் பொதுவான பகுதிகள் மற்றும் கூரைகள், சுவர்கள் மற்றும் தோட்டங்கள் போன்ற வெளிப்புற கூறுகளை உள்ளடக்கியது, அவை சமூகத்தின் ஒட்டுமொத்த நல்வாழ்வுக்கு முக்கியமானவை.இந்த பகிரப்பட்ட கூறுகளின் பழுது, பராமரிப்பு மற்றும் மாற்றத்துடன் தொடர்புடைய செலவுகள் அடுக்கு அலகு உரிமையாளரால் பகிரப்படும்.
அடுக்கு கேரேஜ்கள் மற்றும் கேரேஜ் கதவுகள்:
கேரேஜ்களுக்கு, விதிமுறைகள் மிகவும் சிக்கலானவை.சில சந்தர்ப்பங்களில், கேரேஜ்கள் ஒரு அடுக்குச் சொத்தின் ஒரு பகுதியாகக் கருதப்படுகின்றன, மற்ற சந்தர்ப்பங்களில் அவை ஒரு பிரத்யேக பகுதி அல்லது தனிப்பட்ட வீட்டு உரிமையாளரின் பொறுப்பாகக் கருதப்படலாம்.இதன் பொருள், சமூகத்தின் வெவ்வேறு பிரிவுகளுக்கு வெவ்வேறு பழுது அல்லது பராமரிப்பு பொறுப்புகள் இருக்கலாம்.
பொறுப்புகளைத் தீர்மானித்தல்:
ஒரு கேரேஜ் கதவு அடுக்குகளால் மூடப்பட்டிருக்கிறதா என்பதைக் கண்டறிய, ஒரு குறிப்பிட்ட சொத்துக்கான குறிப்பிட்ட பைலா அல்லது பதிவுசெய்யப்பட்ட அடுக்குத் திட்டத்தைப் பார்க்கவும்.இந்த ஆவணங்கள் கேரேஜ் கதவு சமூகத்தின் சொத்தா அல்லது தனிப்பட்ட உரிமையாளரின் பொறுப்பா என்பதை தெளிவுபடுத்தலாம்.
விதிகள் மற்றும் பதிவுசெய்யப்பட்ட அடுக்குத் திட்டம்:
ஒரு துணைச் சட்டம் என்பது ஒரு படிநிலை சமூகத்தை நிர்வகிக்கும் விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகளின் தொகுப்பாகும்.கூட்டுச் சொத்தின் உரிமையாளர்கள் மற்றும் அறங்காவலர்களின் பொறுப்புகளை அவர்கள் கோடிட்டுக் காட்டலாம்.கேரேஜ் கதவுகள் ஸ்ட்ராடா கார்ப்பரேஷனின் பொறுப்பு என்று பைலாஸ் குறிப்பிட்டால், அவை கூட்டு உரிமையால் சொந்தமானது மற்றும் பராமரிக்கப்படுகிறது.
அதேபோல், பதிவுசெய்யப்பட்ட அடுக்குத் திட்டங்கள் தனிப்பட்ட பார்சல்கள் மற்றும் பொதுவான சொத்தின் எல்லைகளை வரையறுக்கின்றன.கேரேஜ் கதவு பொதுச் சொத்தா அல்லது பிரத்யேகப் பகுதியா என்பதைத் தீர்மானிக்க, திட்டத்தை ஆலோசிக்கலாம்.
தொழில்முறை ஆலோசனையை நாடுங்கள்:
ஸ்ட்ராட்டா கேரேஜ் கதவின் கவரேஜ் குறித்து உங்களுக்கு இன்னும் குழப்பம் இருந்தால், ஸ்ட்ராடா மேனேஜர் அல்லது ஸ்ட்ராட்டா மேனேஜ்மென்ட் விதிமுறைகளை நன்கு அறிந்த சட்ட ஆலோசகர் போன்ற ஒரு நிபுணரின் ஆலோசனையைப் பெறுவது புத்திசாலித்தனம்.அவர்கள் துல்லியமான வழிகாட்டுதலை வழங்க சொத்து விவரங்கள், சட்டங்கள் மற்றும் பதிவுசெய்யப்பட்ட அடுக்குத் திட்டங்களை ஆய்வு செய்யலாம்.
சுருக்கமாக:
முடிவில், ஒரு கேரேஜ் கதவு அடுக்கடுக்காக உள்ளதா என்பது இறுதியில் ஒவ்வொரு சொத்தின் குறிப்பிட்ட பைலாக்கள் மற்றும் பதிவுசெய்யப்பட்ட அடுக்குத் திட்டத்தைப் பொறுத்தது.சில அடுக்கு சமூகங்கள் தங்கள் வகுப்புவாத சொத்தின் ஒரு பகுதியாக கேரேஜ் கதவுகளை வைத்திருந்தாலும், மற்றவர்கள் அவற்றை தனிப்பட்ட பகுதிகளாக நியமிக்கலாம், தனிப்பட்ட உரிமையாளர்களுக்கு பொறுப்பை மாற்றலாம்.ஒரு அடுக்கு சமூகத்திற்குள் இணக்கம் மற்றும் நல்லிணக்கத்தை உறுதிப்படுத்த, நிபுணர்களுடன் கலந்தாலோசிப்பது மற்றும் ஆளும் ஆவணங்கள் பற்றிய தெளிவான புரிதல் அவசியம்.
இடுகை நேரம்: ஜூன்-26-2023