Շերտի սեփականության իրավունքով ապրելը սովորաբար ունի կանոնների և կանոնակարգերի իր փաթեթը:Այս համայնքներում գտնվող տների սեփականատերերը պետք է հետևեն որոշակի ուղեցույցներին, որպեսզի պահպանեն ընդհանուր ներդաշնակությունն ու ֆունկցիոնալությունը ընդհանուր տարածքներում:Այնուամենայնիվ, երբ խոսքը գնում է ավտոտնակի դռների մասին, ընդհանուր հարց է առաջանում. Արդյո՞ք ավտոտնակի դռներն ունեն շերտային ծածկոցներ:Այս բլոգում մենք կխորանանք այս թեմայի մեջ՝ խնդիրը պարզաբանելու համար:
Իմացեք շերտերի մասին.
Նախքան խորանալը, թե արդյոք ավտոտնակի դռները շերտազատման կոդի մաս են, թե ոչ, արժե հասկանալ, թե ինչ է շերտազատումը:Շերտերի սեփականությունը սեփականության սեփականության ձև է, երբ մի քանի անհատներ կամ ընտանիքներ ունեն առանձին հողեր կամ միավորներ՝ միաժամանակ կիսելով ընդհանուր տարածքների սեփականությունը:Այս հանրային տարածքները ներառում են այնպիսի տարածքներ, ինչպիսիք են ավտոկայանատեղերը, լոբբիները և հանգստի վայրերը:
Ընդհանուր շերտերի ծածկույթ.
Սովորաբար, շերտերի կանոնակարգերը ներառում են ընդհանուր տարածքները և արտաքին տարրերը, ինչպիսիք են տանիքները, պատերը և այգիները, որոնք կարևոր նշանակություն ունեն համայնքի ընդհանուր բարեկեցության համար:Այս ընդհանուր բաղադրիչների վերանորոգման, պահպանման և փոխարինման հետ կապված ծախսերը կիսում է շերտի միավորի սեփականատերը:
Շերտավոր ավտոտնակներ և ավտոտնակների դռներ.
Ավտոտնակների համար կանոնակարգերն ավելի են բարդանում։Որոշ դեպքերում ավտոտնակները համարվում են շերտային սեփականության մաս, մինչդեռ այլ դեպքերում դրանք կարող են համարվել հատուկ տարածք կամ անհատական տան սեփականատիրոջ պատասխանատվությունը:Սա նշանակում է, որ համայնքի տարբեր հատվածներ կարող են ունենալ վերանորոգման կամ պահպանման տարբեր պարտականություններ:
Որոշել պարտականությունները.
Պարզելու համար, թե արդյոք ավտոտնակի դուռը ծածկված է շերտերով, համոզվեք, որ դիմեք կոնկրետ ենթաօրենսդրական ակտին կամ գրանցված շերտերի պլանին որոշակի գույքի համար:Այս փաստաթղթերը կարող են պարզաբանել, թե արդյոք ավտոտնակի դուռը համայնքային սեփականություն է, թե դա անհատ սեփականատիրոջ պատասխանատվությունն է:
Կանոնակարգեր և գրանցված շերտերի պլան.
Կանոնակարգը կանոնների և կանոնակարգերի մի շարք է, որոնք կարգավորում են հիերարխիկ համայնքը:Նրանք կարող են նախանշել համատեղ սեփականության սեփականատերերի և հոգաբարձուների պարտականությունները:Եթե ենթաօրենսդրական ակտերում նշվում է, որ ավտոտնակի դռները ստատա կորպորացիայի պատասխանատվությունն են, ապա դրանք պատկանում և պահպանվում են կոլեկտիվ սեփականության ներքո:
Նմանապես, գրանցված շերտերի պլանները սահմանում են առանձին ծանրոցների և ընդհանուր սեփականության սահմանները:Ծրագրին կարելի է ծանոթանալ՝ որոշելու համար՝ արդյոք ավտոտնակի դուռը հանրային սեփականություն է, թե հատկացված տարածք:
Փնտրեք մասնագետի խորհրդատվություն.
Եթե դուք դեռ շփոթված եք շերտի ավտոտնակի դռան ծածկույթի վերաբերյալ, խելամիտ է դիմել մասնագետի խորհրդին, օրինակ՝ շերտի մենեջերի կամ իրավախորհրդատուի, ով լավ տեղյակ է շերտերի կառավարման կանոնակարգերին:Նրանք կարող են վերլուծել գույքի մանրամասները, ենթաօրենսդրական ակտերը և գրանցված շերտերի պլանները՝ ճշգրիտ ուղեցույց տրամադրելու համար:
Արդյունքում:
Եզրափակելով, թե արդյոք ավտոտնակի դուռը շերտավորված է, ի վերջո, կախված է յուրաքանչյուր գույքի հատուկ ենթաօրենսդրական ակտերից և գրանցված շերտերի պլանից:Թեև որոշ շերտերի համայնքներ ունեն ավտոտնակի դռներ որպես իրենց ընդհանուր սեփականության մաս, մյուսները կարող են դրանք նշանակել որպես մասնավոր տարածքներ՝ պատասխանատվությունը տեղափոխելով առանձին սեփականատերերի վրա:Մասնագետների հետ խորհրդակցությունը և կառավարող փաստաթղթերի հստակ ըմբռնումը կարևոր են շերտավորված համայնքում համապատասխանությունն ու ներդաշնակությունն ապահովելու համար:
Հրապարակման ժամանակը՝ հունիս-26-2023