સ્ટ્રેટ ટાઇટલ પ્રોપર્ટીમાં રહેતા સામાન્ય રીતે તેના પોતાના નિયમો અને નિયમો હોય છે.આ સમુદાયોમાંના મકાનમાલિકોએ વહેંચાયેલ જગ્યાઓની એકંદર સંવાદિતા અને કાર્યક્ષમતા જાળવવા માટે અમુક દિશાનિર્દેશોનું પાલન કરવું આવશ્યક છે.જો કે, જ્યારે ગેરેજના દરવાજાની વાત આવે છે, ત્યારે એક સામાન્ય પ્રશ્ન ઊભો થાય છે: શું ગેરેજના દરવાજામાં સ્ટ્રેટ કવર હોય છે?આ બ્લોગમાં, અમે આ મુદ્દાને સ્પષ્ટ કરવા માટે આ વિષયમાં તપાસ કરીશું.
સ્તર વિશે જાણો:
ગેરેજના દરવાજા ડિલેમિનેશન કોડનો ભાગ છે કે નહીં તે અંગે આપણે ડાઇવ કરીએ તે પહેલાં, ડિલેમિનેશન શું છે તે સમજવું યોગ્ય છે.સ્ટ્રેટા માલિકી એ મિલકતની માલિકીનું એક સ્વરૂપ છે જેમાં બહુવિધ વ્યક્તિઓ અથવા પરિવારો સામાન્ય વિસ્તારોની માલિકી વહેંચતી વખતે વ્યક્તિગત જમીન અથવા એકમો ધરાવે છે.આ જાહેર વિસ્તારોમાં પાર્કિંગની જગ્યાઓ, લોબીઓ અને મનોરંજન સુવિધાઓ જેવી જગ્યાઓનો સમાવેશ થાય છે.
સામાન્ય સ્તર કવરેજ:
સામાન્ય રીતે, સ્તરના નિયમો સામાન્ય વિસ્તારો અને બાહ્ય તત્વો જેમ કે છત, દિવાલો અને બગીચાઓને આવરી લે છે, જે સમુદાયની એકંદર સુખાકારી માટે મહત્વપૂર્ણ છે.આ વહેંચાયેલા ઘટકોના સમારકામ, જાળવણી અને ફેરબદલી સાથે સંકળાયેલ ખર્ચો એકમના માલિક દ્વારા વહેંચવામાં આવે છે.
ટાયર્ડ ગેરેજ અને ગેરેજ દરવાજા:
ગેરેજ માટે, નિયમો વધુ જટિલ બને છે.કેટલાક કિસ્સાઓમાં, ગેરેજને સ્ટ્રેટ પ્રોપર્ટીનો ભાગ ગણવામાં આવે છે, જ્યારે અન્ય કિસ્સાઓમાં તેને સમર્પિત વિસ્તાર અથવા વ્યક્તિગત મકાનમાલિકની જવાબદારી તરીકે ગણવામાં આવે છે.આનો અર્થ એ છે કે સમુદાયના વિવિધ વિભાગો પાસે અલગ-અલગ સમારકામ અથવા જાળવણીની જવાબદારીઓ હોઈ શકે છે.
જવાબદારીઓ નક્કી કરો:
ગેરેજનો દરવાજો સ્તર દ્વારા આવરી લેવામાં આવ્યો છે કે કેમ તે શોધવા માટે, ચોક્કસ મિલકત માટે ચોક્કસ બાયલો અથવા રજિસ્ટર્ડ સ્ટ્રેટ પ્લાનનો સંદર્ભ લેવાની ખાતરી કરો.આ દસ્તાવેજો સ્પષ્ટ કરી શકે છે કે શું ગેરેજનો દરવાજો સમુદાયની મિલકત છે અથવા જો તે વ્યક્તિગત માલિકની જવાબદારી છે.
બાયલો અને રજિસ્ટર્ડ સ્ટ્રેટા પ્લાન:
બાય-લો એ નિયમો અને નિયમોનો સમૂહ છે જે વંશવેલો સમુદાયને સંચાલિત કરે છે.તેઓ સંયુક્ત મિલકતના માલિકો અને ટ્રસ્ટીઓની જવાબદારીઓની રૂપરેખા આપી શકે છે.જો બાયલોઝ ઉલ્લેખ કરે છે કે ગેરેજ દરવાજા સ્તર કોર્પોરેશનની જવાબદારી છે, તો તે સામૂહિક માલિકી દ્વારા માલિકી અને જાળવણી કરવામાં આવે છે.
તેવી જ રીતે, રજિસ્ટર્ડ સ્ટ્રેટ પ્લાન વ્યક્તિગત પાર્સલ અને સામાન્ય મિલકતની સીમાઓને વ્યાખ્યાયિત કરે છે.ગેરેજનો દરવાજો સાર્વજનિક મિલકત છે કે સમર્પિત વિસ્તાર છે તે નક્કી કરવા માટે યોજનાની સલાહ લઈ શકાય છે.
વ્યાવસાયિક સલાહ લો:
જો તમે હજુ પણ સ્ટ્રેટા ગેરેજ દરવાજાના કવરેજ વિશે મૂંઝવણમાં છો, તો કોઈ વ્યાવસાયિકની સલાહ લેવી યોગ્ય છે, જેમ કે સ્ટ્રેટા મેનેજર અથવા કાનૂની સલાહકાર કે જેઓ સ્તર વ્યવસ્થાપન નિયમોમાં સારી રીતે વાકેફ છે.તેઓ સચોટ માર્ગદર્શન આપવા માટે મિલકતની વિગતો, બાયલો અને રજિસ્ટર્ડ સ્તરની યોજનાઓનું વિશ્લેષણ કરી શકે છે.
સારમાં:
નિષ્કર્ષમાં, ગેરેજ દરવાજાનું સ્તરીકરણ છે કે કેમ તે આખરે દરેક મિલકતના ચોક્કસ બાયલો અને રજિસ્ટર્ડ સ્ટ્રેટ પ્લાન પર આધાર રાખે છે.જ્યારે કેટલાક વર્ગના સમુદાયો તેમની સાંપ્રદાયિક મિલકતના ભાગ રૂપે ગેરેજ દરવાજા ધરાવે છે, અન્ય લોકો તેમને ખાનગી વિસ્તાર તરીકે નિયુક્ત કરી શકે છે, જવાબદારી વ્યક્તિગત માલિકોને સ્થાનાંતરિત કરી શકે છે.સ્તરીકૃત સમુદાયમાં અનુપાલન અને સુમેળ સુનિશ્ચિત કરવા માટે વ્યાવસાયિકો સાથે પરામર્શ અને સંચાલક દસ્તાવેજોની સ્પષ્ટ સમજ જરૂરી છે.
પોસ્ટ સમય: જૂન-26-2023