Qatlam mulkida yashash odatda o'ziga xos qoidalar va qoidalarga ega.Ushbu jamoalardagi uy egalari umumiy makonlarning umumiy uyg'unligi va funksionalligini saqlab qolish uchun muayyan ko'rsatmalarga rioya qilishlari kerak.Biroq, garaj eshiklari haqida gap ketganda, umumiy savol tug'iladi: garaj eshiklarida qatlamli qoplamalar bormi?Ushbu blogda biz ushbu masalani aniqlashtirish uchun ushbu mavzuni ko'rib chiqamiz.
Qatlamlar haqida bilib oling:
Garaj eshiklari delaminatsiya kodining bir qismimi yoki yo'qligini bilishdan oldin, delaminatsiya nima ekanligini tushunishga arziydi.Qatlam egaligi - bu mulkka egalik shakli bo'lib, unda bir nechta shaxslar yoki oilalar umumiy maydonlarga egalik qilishda alohida er yoki bo'laklarga egalik qilishadi.Ushbu jamoat joylari avtoturargohlar, qabulxonalar va dam olish maskanlari kabi joylarni o'z ichiga oladi.
Umumiy qatlam qamrovi:
Odatda, qatlam qoidalari jamiyatning umumiy farovonligi uchun muhim bo'lgan umumiy joylar va tomlar, devorlar va bog'lar kabi tashqi elementlarni qamrab oladi.Ushbu umumiy komponentlarni ta'mirlash, texnik xizmat ko'rsatish va almashtirish bilan bog'liq xarajatlar qatlam birligi egasi tomonidan taqsimlanadi.
Darajali garajlar va garaj eshiklari:
Garajlar uchun qoidalar yanada murakkablashadi.Ba'zi hollarda, garajlar qatlam mulkining bir qismi hisoblanadi, boshqa hollarda esa ular ajratilgan maydon yoki yakka tartibdagi uy egasining javobgarligi sifatida ko'rib chiqilishi mumkin.Bu shuni anglatadiki, jamiyatning turli qatlamlari turli xil ta'mirlash yoki texnik xizmat ko'rsatish majburiyatlariga ega bo'lishi mumkin.
Mas'uliyatni aniqlang:
Garaj eshigi qatlamlar bilan qoplangan yoki yo'qligini bilish uchun ma'lum bir mulk uchun maxsus qonun yoki ro'yxatga olingan qatlam rejasiga murojaat qiling.Ushbu hujjatlar garaj eshigi jamoat mulki bo'ladimi yoki bu shaxsiy mulk egasiga tegishlimi yoki yo'qligini aniqlab berishi mumkin.
Nizom va ro'yxatga olingan qatlam rejasi:
Nizom - bu ierarxik jamiyatni boshqaradigan qoidalar va qoidalar to'plami.Ular umumiy mulk egalari va ishonchli shaxslarning majburiyatlarini belgilashlari mumkin.Agar qonun hujjatlarida garaj eshiklari strata korporatsiyasining mas'uliyati ekanligi qayd etilgan bo'lsa, u holda ular jamoaviy mulkka egalik qiladi va saqlanadi.
Xuddi shunday, ro'yxatga olingan qatlam rejalari alohida uchastkalar va umumiy mulkning chegaralarini belgilaydi.Garaj eshigi jamoat mulki yoki maxsus hudud ekanligini aniqlash uchun reja bilan maslahatlashish mumkin.
Professional maslahat so'rang:
Agar siz hali ham qatlamli garaj eshigini qoplash masalasida chalkashayotgan bo'lsangiz, qatlam boshqaruvi qoidalarini yaxshi biladigan qatlam menejeri yoki yuridik maslahatchi kabi professionallardan maslahat so'rash oqilona bo'ladi.Ular to'g'ri yo'l-yo'riq berish uchun mulk tafsilotlarini, qonun hujjatlarini va ro'yxatga olingan qatlam rejalarini tahlil qilishlari mumkin.
Qisqa bayoni; yakunida:
Xulosa qilib aytadigan bo'lsak, garaj eshigining tabaqalashtirilganligi har bir mulkning o'ziga xos qonun hujjatlariga va ro'yxatga olingan qatlam rejasiga bog'liq.Ba'zi qatlam jamoalari o'zlarining kommunal mulkining bir qismi sifatida garaj eshiklariga ega bo'lsalar, boshqalari ularni shaxsiy maydonlar sifatida belgilashlari mumkin, bu esa mas'uliyatni individual egalariga yuklaydi.Mutaxassislar bilan maslahatlashish va boshqaruv hujjatlarini aniq tushunish qatlamli jamiyatda muvofiqlik va uyg'unlikni ta'minlash uchun zarurdir.
Xabar vaqti: 26-iyun-2023