ການດໍາລົງຊີວິດຢູ່ໃນຊັບສິນຫົວຂໍ້ strata ປົກກະຕິແລ້ວມີຊຸດກົດລະບຽບຂອງຕົນເອງ.ເຈົ້າຂອງບ້ານພາຍໃນຊຸມຊົນເຫຼົ່ານີ້ຕ້ອງປະຕິບັດຕາມຄໍາແນະນໍາບາງຢ່າງເພື່ອຮັກສາຄວາມກົມກຽວກັນແລະການທໍາງານຂອງພື້ນທີ່ຮ່ວມກັນ.ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນເວລາທີ່ມັນມາກັບປະຕູ garage, ຄໍາຖາມທົ່ວໄປເກີດຂຶ້ນ: ປະຕູ garage ມີ strata ກວມເອົາ?ໃນ blog ນີ້, ພວກເຮົາຈະເຈາະເລິກເຂົ້າໄປໃນຫົວຂໍ້ນີ້ເພື່ອຊີ້ແຈງບັນຫາ.
ຮຽນຮູ້ກ່ຽວກັບ strata:
ກ່ອນທີ່ພວກເຮົາຈະເຂົ້າໄປເບິ່ງວ່າປະຕູ garage ແມ່ນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງລະຫັດ delamination ຫຼືບໍ່, ມັນຄວນຈະເຂົ້າໃຈວ່າ delamination ແມ່ນຫຍັງ.ການເປັນເຈົ້າຂອງ Strata ແມ່ນຮູບແບບຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ບຸກຄົນ ຫຼື ຄອບຄົວຫຼາຍຄົນເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນ ຫຼື ຫົວໜ່ວຍຕ່າງໆ ໃນຂະນະທີ່ແບ່ງປັນສິດເປັນເຈົ້າຂອງພື້ນທີ່ທົ່ວໄປ.ພື້ນທີ່ສາທາລະນະເຫຼົ່ານີ້ປະກອບມີສະຖານທີ່ເຊັ່ນ: ບ່ອນຈອດລົດ, ຫ້ອງຮັບແຂກ, ແລະສະຖານທີ່ພັກຜ່ອນ.
ການຄຸ້ມຄອງລະດັບທົ່ວໄປ:
ໂດຍປົກກະຕິ, ລະບຽບ strata ກວມເອົາພື້ນທີ່ທົ່ວໄປແລະອົງປະກອບພາຍນອກເຊັ່ນ: ຫລັງຄາ, ຝາແລະສວນ, ເຊິ່ງເປັນສິ່ງສໍາຄັນຕໍ່ສຸຂະພາບໂດຍລວມຂອງຊຸມຊົນ.ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການສ້ອມແປງ, ການບໍາລຸງຮັກສາ, ແລະການທົດແທນຂອງອົງປະກອບທີ່ແບ່ງປັນເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນແບ່ງປັນໂດຍເຈົ້າຂອງຫນ່ວຍບໍລິການ strata.
garages ແລະປະຕູ garage ຊັ້ນ:
ສໍາລັບ garages, ລະບຽບການໄດ້ຮັບຄວາມສັບສົນຫຼາຍ.ໃນບາງກໍລະນີ, garages ຖືກພິຈາລະນາເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຊັບສິນ strata, ໃນຂະນະທີ່ໃນກໍລະນີອື່ນໆພວກເຂົາອາດຈະຖືກພິຈາລະນາເປັນພື້ນທີ່ສະເພາະຫຼືຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນສ່ວນບຸກຄົນ.ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າພາກສ່ວນຕ່າງໆຂອງຊຸມຊົນອາດມີຄວາມຮັບຜິດຊອບການສ້ອມແປງຫຼືບໍາລຸງຮັກສາທີ່ແຕກຕ່າງກັນ.
ກໍານົດຄວາມຮັບຜິດຊອບ:
ເພື່ອຊອກຫາວ່າປະຕູ garage ຖືກປົກຄຸມດ້ວຍຊັ້ນ, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຈະອ້າງອີງໃສ່ກົດຫມາຍສະເພາະຫຼືແຜນການ strata ທີ່ລົງທະບຽນສໍາລັບຊັບສິນສະເພາະໃດຫນຶ່ງ.ເອກະສານເຫຼົ່ານີ້ສາມາດຊີ້ແຈງວ່າປະຕູ garage ແມ່ນຊັບສິນຂອງຊຸມຊົນຫຼືຖ້າມັນເປັນຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງເຈົ້າຂອງສ່ວນບຸກຄົນ.
ລະບຽບກົດໝາຍ ແລະ ແຜນການສະຕຣາຕາທີ່ລົງທະບຽນ:
ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍກົດຫມາຍແມ່ນຊຸດຂອງລະບຽບການແລະລະບຽບການທີ່ປົກຄອງຊຸມຊົນຊັ້ນສູງ.ພວກເຂົາສາມາດອະທິບາຍຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງເຈົ້າຂອງແລະຜູ້ຮັກສາຊັບສິນຮ່ວມກັນ.ຖ້າກົດ ໝາຍ ບອກວ່າປະຕູ garage ແມ່ນຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງບໍລິສັດ strata, ຫຼັງຈາກນັ້ນພວກເຂົາເປັນເຈົ້າຂອງແລະຮັກສາໂດຍການເປັນເຈົ້າຂອງລວມ.
ເຊັ່ນດຽວກັນ, ແຜນຍຸດທະສາດທີ່ຈົດທະບຽນກໍານົດຂອບເຂດຂອງ parcels ສ່ວນບຸກຄົນແລະຊັບສິນທົ່ວໄປ.ແຜນການສາມາດໄດ້ຮັບການປຶກສາຫາລືເພື່ອກໍານົດວ່າປະຕູ garage ເປັນຊັບສິນສາທາລະນະຫຼືພື້ນທີ່ສະເພາະ.
ຊອກຫາຄໍາແນະນໍາດ້ານວິຊາຊີບ:
ຖ້າທ່ານຍັງສັບສົນກ່ຽວກັບການຄຸ້ມຄອງຂອງປະຕູ strata garage, ມັນເປັນການສະຫຼາດທີ່ຈະຊອກຫາຄໍາແນະນໍາຈາກຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ເຊັ່ນ: ຜູ້ຈັດການ strata ຫຼືທີ່ປຶກສາດ້ານກົດຫມາຍທີ່ມີຄວາມເຂົ້າໃຈໃນກົດລະບຽບການຄຸ້ມຄອງ strata.ເຂົາເຈົ້າສາມາດວິເຄາະລາຍລະອຽດຊັບສິນ, ລະບຽບກົດໝາຍ ແລະ ແຜນຍຸດທະສາດທີ່ລົງທະບຽນເພື່ອໃຫ້ຄຳແນະນຳທີ່ຖືກຕ້ອງ.
ສະຫຼຸບ:
ສະຫລຸບລວມແລ້ວ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນປະຕູ garage ແມ່ນ stratified ໃນທີ່ສຸດແມ່ນຂຶ້ນກັບແຕ່ລະລະບຽບກົດຫມາຍສະເພາະຂອງຊັບສິນແລະແຜນການ strata ລົງທະບຽນ.ໃນຂະນະທີ່ບາງຊຸມຊົນຊັ້ນວາງມີປະຕູ garage ເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຊັບສິນຊຸມຊົນຂອງພວກເຂົາ, ຄົນອື່ນອາດຈະກໍານົດໃຫ້ພວກເຂົາເປັນພື້ນທີ່ສ່ວນຕົວ, ປ່ຽນຄວາມຮັບຜິດຊອບໃຫ້ກັບເຈົ້າຂອງສ່ວນບຸກຄົນ.ການປຶກສາຫາລືກັບຜູ້ຊ່ຽວຊານແລະຄວາມເຂົ້າໃຈທີ່ຊັດເຈນກ່ຽວກັບເອກະສານການຄຸ້ມຄອງແມ່ນມີຄວາມຈໍາເປັນເພື່ອຮັບປະກັນການປະຕິບັດຕາມແລະຄວາມກົມກຽວກັນພາຍໃນຊຸມຊົນທີ່ມີ stratified.
ເວລາປະກາດ: 26-06-2023