स्तरीय शीर्षक मालमत्तेमध्ये राहण्याचे सहसा स्वतःचे नियम आणि नियम असतात.या समुदायांमधील घरमालकांनी सामायिक केलेल्या जागांची संपूर्ण सुसंवाद आणि कार्यक्षमता राखण्यासाठी काही मार्गदर्शक तत्त्वांचे पालन करणे आवश्यक आहे.तथापि, जेव्हा गॅरेजच्या दारांचा विचार केला जातो तेव्हा एक सामान्य प्रश्न उद्भवतो: गॅरेजच्या दारांना स्ट्रॅट कव्हर असतात का?या ब्लॉगमध्ये, आम्ही या समस्येचे स्पष्टीकरण देण्यासाठी या विषयाचा सखोल अभ्यास करू.
स्तराबद्दल जाणून घ्या:
गॅरेजचे दरवाजे डिलेमिनेशन कोडचा भाग आहेत की नाही हे जाणून घेण्याआधी, डेलेमिनेशन म्हणजे काय हे समजून घेणे योग्य आहे.स्ट्रॅटा मालकी हा मालमत्तेच्या मालकीचा एक प्रकार आहे ज्यामध्ये सामान्य क्षेत्रांची मालकी सामायिक करताना एकाधिक व्यक्ती किंवा कुटुंबे वैयक्तिक जमीन किंवा युनिट्सची मालकी घेतात.या सार्वजनिक क्षेत्रांमध्ये पार्किंगची जागा, लॉबी आणि मनोरंजनाच्या सुविधा यासारख्या जागांचा समावेश होतो.
सामान्य स्तर कव्हरेज:
सामान्यतः, स्तर नियमांमध्ये सामान्य क्षेत्रे आणि बाह्य घटक जसे की छप्पर, भिंती आणि बागा समाविष्ट असतात, जे समुदायाच्या सर्वांगीण कल्याणासाठी महत्त्वपूर्ण असतात.या सामायिक घटकांच्या दुरुस्ती, देखभाल आणि बदलीशी संबंधित खर्च वर्ग युनिट मालकाद्वारे सामायिक केला जातो.
टायर्ड गॅरेज आणि गॅरेजचे दरवाजे:
गॅरेजसाठी, नियम अधिक क्लिष्ट होतात.काही प्रकरणांमध्ये, गॅरेज एका स्तराच्या मालमत्तेचा भाग मानले जातात, तर इतर प्रकरणांमध्ये ते एक समर्पित क्षेत्र किंवा वैयक्तिक घरमालकाची जबाबदारी मानली जाऊ शकते.याचा अर्थ असा आहे की समाजातील वेगवेगळ्या विभागांना वेगवेगळ्या दुरुस्ती किंवा देखभालीच्या जबाबदाऱ्या असू शकतात.
जबाबदाऱ्या निश्चित करा:
गॅरेजचा दरवाजा स्तराने व्यापलेला आहे का हे शोधण्यासाठी, विशिष्ट मालमत्तेसाठी विशिष्ट उपनियम किंवा नोंदणीकृत स्तर योजना पहा.हे दस्तऐवज हे स्पष्ट करू शकतात की गॅरेजचा दरवाजा सामुदायिक मालमत्ता आहे की वैयक्तिक मालकाची जबाबदारी आहे.
उपनियम आणि नोंदणीकृत स्तर योजना:
उप-कायदा हा नियम आणि नियमांचा एक संच आहे जो श्रेणीबद्ध समुदायाला नियंत्रित करतो.ते संयुक्त मालमत्तेचे मालक आणि विश्वस्त यांच्या जबाबदाऱ्यांची रूपरेषा देऊ शकतात.जर उपनियमांमध्ये असे नमूद केले असेल की गॅरेजचे दरवाजे ही थर कॉर्पोरेशनची जबाबदारी आहेत, तर ते सामूहिक मालकीच्या मालकीचे आहेत आणि त्यांची देखभाल केली जाते.
त्याचप्रमाणे, नोंदणीकृत स्तर योजना वैयक्तिक पार्सल आणि सामान्य मालमत्तेच्या सीमा परिभाषित करतात.गॅरेजचा दरवाजा सार्वजनिक मालमत्ता आहे की समर्पित क्षेत्र आहे हे निर्धारित करण्यासाठी योजनेचा सल्ला घेतला जाऊ शकतो.
व्यावसायिक सल्ला घ्या:
स्ट्रॅटा गॅरेजच्या दरवाजाच्या कव्हरेजबद्दल तुम्ही अजूनही गोंधळलेले असाल, तर एखाद्या व्यावसायिकाचा सल्ला घेणे शहाणपणाचे आहे, जसे की स्तर व्यवस्थापक किंवा कायदेशीर सल्लागार जो स्तर व्यवस्थापन नियमांमध्ये पारंगत आहे.ते अचूक मार्गदर्शन देण्यासाठी मालमत्तेचे तपशील, उपनियम आणि नोंदणीकृत स्तर योजनांचे विश्लेषण करू शकतात.
सारांश:
शेवटी, गॅरेज दरवाजाचे स्तरीकरण केले जाते की नाही हे प्रत्येक मालमत्तेच्या विशिष्ट उपनियमांवर आणि नोंदणीकृत स्तर योजनेवर अवलंबून असते.काही वर्ग समुदायांमध्ये त्यांच्या सांप्रदायिक मालमत्तेचा भाग म्हणून गॅरेजचे दरवाजे आहेत, तर इतर त्यांना खाजगी क्षेत्र म्हणून नियुक्त करू शकतात, वैयक्तिक मालकांकडे जबाबदारी हलवू शकतात.स्तरीकृत समुदायामध्ये अनुपालन आणि सुसंवाद सुनिश्चित करण्यासाठी व्यावसायिकांशी सल्लामसलत आणि प्रशासकीय दस्तऐवजांची स्पष्ट समज आवश्यक आहे.
पोस्ट वेळ: जून-26-2023