Проживание в собственности, владеющей стратом, обычно имеет свой собственный набор правил и положений.Домовладельцы в этих сообществах должны придерживаться определенных правил, чтобы поддерживать общую гармонию и функциональность общих пространств.Однако, когда дело доходит до гаражных ворот, возникает общий вопрос: есть ли у гаражных ворот многослойные покрытия?В этом блоге мы углубимся в эту тему, чтобы прояснить вопрос.
Узнайте о слоях:
Прежде чем мы углубимся в вопрос о том, являются ли гаражные ворота частью кода расслоения, стоит понять, что такое расслоение.Стратегическая собственность — это форма собственности, при которой несколько человек или семей владеют отдельной землей или единицами, одновременно владея общими территориями.К этим общественным местам относятся такие места, как автостоянки, вестибюли и места для отдыха.
Общий охват слоев:
Как правило, правила по слоям охватывают места общего пользования и внешние элементы, такие как крыши, стены и сады, которые имеют решающее значение для общего благополучия сообщества.Затраты, связанные с ремонтом, техническим обслуживанием и заменой этих общих компонентов, разделяются владельцем подразделения страт.
Многоярусные гаражи и гаражные ворота:
Для гаражей правила усложняются.В некоторых случаях гаражи считаются частью стратой собственности, тогда как в других случаях они могут считаться выделенной территорией или ответственностью отдельного домовладельца.Это означает, что разные сегменты общества могут иметь разные обязанности по ремонту или техническому обслуживанию.
Определите обязанности:
Чтобы узнать, покрыты ли гаражные ворота слоями, обязательно обратитесь к конкретному постановлению или зарегистрированному плану слоев для конкретного объекта недвижимости.Эти документы могут уточнить, являются ли гаражные ворота совместной собственностью или ответственность за них лежит на индивидуальном владельце.
Устав и зарегистрированный страт-план:
Подзаконный акт — это набор правил и положений, регулирующих иерархическое сообщество.Они могут очертить обязанности владельцев и попечителей совместного имущества.Если в уставе упоминается, что ответственность за гаражные ворота несет корпорация, то они принадлежат и обслуживаются коллективной собственностью.
Аналогично, зарегистрированные планы слоев определяют границы отдельных участков и общей собственности.С планом можно ознакомиться, чтобы определить, являются ли гаражные ворота общественной собственностью или выделенной зоной.
Обратитесь за профессиональной консультацией:
Если вы все еще не уверены в покрытии гаражных ворот Strata, разумно обратиться за советом к профессионалу, например, менеджеру по слоям или юрисконсульту, который хорошо разбирается в правилах управления слоями.Они могут анализировать детали собственности, подзаконные акты и зарегистрированные планы слоев, чтобы предоставить точные рекомендации.
В итоге:
В заключение, то, будут ли гаражные ворота стратифицированы, в конечном итоге зависит от конкретных подзаконных актов каждого объекта недвижимости и зарегистрированного плана слоев.В то время как некоторые слои сообществ имеют гаражные ворота как часть своей коммунальной собственности, другие могут обозначать их как частные территории, перекладывая ответственность на отдельных владельцев.Консультации с профессионалами и четкое понимание руководящих документов необходимы для обеспечения соблюдения требований и гармонии внутри многослойного сообщества.
Время публикации: 26 июня 2023 г.